纽约Astoria买房｜THE PARISIAN的户型、配套与房源
已更新：9月25日
价格说明：本文报价为原稿列示价格（文章首次发表于2026-09-09），本次编辑未将其核验为当前成交或可售报价；最新价格及房源请向项目销售团队确认。
THE PARISIAN坐落于Astoria核心社区，共27套住宅。
项目以小体量精品住宅为主，户型涵盖 Studio、一房及两房，部分住宅带有私人户外空间。
Studio $585K+ | 1BR $798K+ | 2BR $995K+ |
01 建筑设计
THE PARISIAN外立面采用手工罗马砖，搭配规整对称的建筑结构，双层挑高黑色金属框玻璃入户大门；楼栋做优雅退台设计，大面积落地窗、内部庭院与部分住宅配备的私人户外空间相互搭配。开发商通过深化地基结构设计，抬升地下空间层高，打造更为开阔舒展的地下区域。
02 周边环境
项目地处 Astoria 核心，Broadway、30th Avenue 两条主干道遍布各类配套设施。多国特色餐厅包括希腊菜、地中海菜、日式拉面、拉丁融合菜、米其林推荐巴勒斯坦餐厅随处可见。同时，烘焙咖啡馆、连锁超市、银行、零售小店全部步行可达，形成成熟 15 分钟生活圈。
项目步行可达 Astoria 滨水公园，拥有大片草坪、滨水步道、网球场、露天泳池，适合散步、慢跑、野餐，远眺曼哈顿城市景观。
步行7分钟至N/W线
地铁25分钟至Bryant Park
地铁35分钟至宾州车站
地铁45分钟至华尔街
多条公交线路Q104/Q18/Q102/Q69 覆盖周边
03 开发与设计团队
04 室内设计
窗户与地板
7.5英寸宽幅白橡木地板；落地双层玻璃窗。
智能控制与客厅细节
隐藏式中央空调，可调光氛围LED灯，智能入户系统，全部隐形嵌入设计。
私人露台
部分户型自带私人户外露台，白天俯瞰 Astoria 绿树街区，傍晚坐拥整片曼哈顿日落天际线，独处放空、好友小聚都恰到好处。
厨房用材
制欧式整体橱柜，搭配泰姬玛哈皮革质感石英石台面与同材质防溅墙，柜底嵌入柔和照明灯带。
厨房电器
全屋配备斐雪派克全套专业厨电，搭配家用燃气明火，高层户型配备净水器，满足多样化烹饪需求。
卫浴细节
手工打磨雪花石膏灯具；圆角竖纹悬浮木洗手台配背光镜柜，配备 WiFi 可控地暖，五金选用科勒暖金属款。大户型配有杜拉维特深泡浴缸。
05 配套设施
全景玻璃健身房
全套 TRUE 专业健身器械，空间开阔通透，锻炼体验舒适从容。
宠物 SPA 专区
喷淋、烘干设备，方便养宠住户清洁宠物
屋顶公共露台
无遮挡曼哈顿视野，划分休闲区、遮阳区，配备烧烤台、露天电影幕布。
大楼内设专属快递收发室
每户附赠独立储藏间
可单独购置的 14 个产权车位
可容纳 20 辆自行车的停放区
06 精选单元
单位 | 户型 | 面积 | 价格 |
3E | Studio | 425平方英尺 | $598,000 |
3D | 1房/1卫 | 578平方英尺 | $798,000 |
4C | 2房/2卫 | 1,117平方英尺 | $1,055,000 |
3E采用方正开阔的布局，将起居、睡眠与用餐区域自然衔接，既保持空间的通透感，也方便住户根据自己的生活方式灵活布置。整面大窗为室内带来充足采光，独立玄关增强了入户的私密性整体动线清晰、空间利用率高，是兼顾舒适度与实用性的理想开间户型。
3D为动静分区清晰的一居室户型，卧室与客厅均设有大面积窗户，带来充足自然采光。开放式厨房与餐厅、客厅自然衔接，空间宽敞且便于日常互动；独立卧室保证私密性，搭配室内洗烘设备及充裕收纳，整体布局实用舒适，非常适合单身人士或情侣长期居住。
4C采用两卧两卫的分翼式布局，两间卧室分居客厅两侧，兼顾私密性与居住舒适度。客餐厅位于住宅中心，并直接连接宽敞的私人阳台，形成通透自然的室内外生活空间；卧室与客厅均拥有良好采光，搭配充足收纳及室内洗烘设备，适合家庭居住或需要独立办公空间的买家。
07 核心亮点
对于首次置业的买家而言，THE PARISIAN凭借精品住宅规模、灵活的户型选择以及完善的生活配套，在Astoria新开发项目中展现出较高的实用价值。项目涵盖Studio至两居室，既适合希望告别租房的单身人士，也能满足情侣、小型家庭及居家办公人群的不同需求。
与此同时，Astoria拥有成熟稳定的社区氛围，周边餐饮、购物与日常服务一应俱全，步行约5分钟即可到达N、W地铁站，通勤曼哈顿便捷。对于希望在合理预算内兼顾居住品质、交通效率与长期持有价值的买家来说，THE PARISIAN是一个值得关注的选择。
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项目资料与信息说明
项目时间表、价格、户型、面积、税费、管理费及在售状态可能调整，请以项目最新官方资料、发售文件及合同为准。图片可能包含效果图或特定单元示意，不代表所有住宅的景观、装修或最终交付标准。
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