曼哈顿买房｜THE MORGAN 精品公寓完整介绍
THE MORGAN 坐落于曼哈顿 Murray Hill，地址为 38 East 35th Street，位于 Park Avenue 与 Madison Avenue 之间。项目共 18 层、137 套产权公寓，由 Continuum Company 与 Aksoy Holding 联合开发，提供 Studio 至三房住宅，并有部分复式、顶层及带私人户外空间的户型。
Studio $1.15M+ | 1BR $1.49M+ | 2BR $2.41M+ | 3BR $3.04M+ |
01 建筑概览
外立面并没有采用大面积玻璃幕墙，而是通过大尺度窗户、纵向线条与暖色调材质形成更加克制的视觉效果，使整栋建筑在现代感之外，也保留了一定的经典纽约住宅气质。
建筑高度与周边街区尺度相对协调，同时通过高层退台与不同立面层次，减少单一塔楼体量带来的压迫感。部分住宅也因此获得更加开阔的城市景观与私人户外空间。
02 周边环境
THE MORGAN 位于 Murray Hill、NoMad 与 Midtown East 的交汇位置，步行可达 Bryant Park、Madison Square Park、Koreatown 与 中央车站。这里既有中城的办公与通勤便利，也保留了较成熟、安静的住宅生活氛围。
商业配套方面，Park Avenue、Madison Avenue、Fifth Avenue 及 Koreatown 一带集中了餐厅、咖啡馆、超市、健身房、精品零售与日常服务。对于希望兼顾中城核心位置、文化资源与便利城市生活的买家而言，THE MORGAN 所在区域的成熟度较高。
步行约4分钟至 33 Street｜6线
地铁约3分钟至 Grand Central
地铁约6分钟至 Union Square
步行约8分钟至 34 Street–Herald Square｜B/D/F/M/N/Q/R/W线
地铁约15分钟至 Penn Station
地铁约20分钟至 华尔街
03 开发与设计团队
04 室内设计
空间与地板
天花板高度可达13’4，手工铺设白橡木地板。
私人露台
部分户型带私人露台，可以俯瞰曼哈顿景观。
厨房用材
定制 quartersawn 木皮橱柜，Taj Mahal Quartzite 石材台面。
厨房电器
Miele 炉具及冰箱、Bosch 洗碗机；部分单元另设 U-Line 或 Sub-Zero 酒柜、恒温红酒储藏柜、及过滤饮水系统。
卧室设计
部分户型设有独立 Walk-in Closet；部分两居住宅主卧甚至配备两个步入式衣帽间。
卫浴用材
浴室采用天然石材饰面，搭配定制浴室柜、一体化照明设计。
05 配套设施
景观会客厅
这一空间与建筑内部的景观庭院相连，通过更偏住宅化的家具与绿植设计，为住户提供较安静的休闲与聚会环境。
住户休息室
住户休息室设有多个各具特色的休息区，并以台球桌和餐饮厨房为核心设施。该空间与庭院相连，是休闲放松、交流互动及举办聚会的中心场所。
桑拿与蒸汽室
休闲区设有桑拿房和蒸汽室，为身心恢复与焕发活力提供了一处私密宁静的空间。
24小时门卫
公共办公区
聚会室
健身中心
瑜伽室
停车位
06 精选单元
单位 | 户型 | 面积 | 价格 |
3K | Studio | 579平方英尺 | $1,150,000 |
10G | 1房/1卫 | 728平方英尺 | $1,655,000 |
4E | 2房/2卫 | 1,171平方英尺 | $2,415,000 |
15E | 3房/3卫 | 1,630 平方英尺 | $4,045,000 |
Residence 3K 是一套 579平方英尺的 Studio 户型，整体布局紧凑但功能划分清晰。入户设有独立 Foyer，厨房沿墙布置，配置完整厨电，并将洗衣机/烘干机整合于入口一侧。开放式 Living/Dining 区域尺度宽敞，可同时容纳客厅、用餐与睡眠功能。户型还配有一间完整浴室及 Walk-in Closet，在 Studio 户型中兼顾了收纳与日常居住舒适度。
10G 是一套 728平方英尺的一居室户型，整体布局规整，动静分区清晰。入户后连接开放式厨房与餐区，厨房采用转角布局，并与宽敞的 客厅空间自然衔接。主卧尺度舒适，配有独立 Walk-in Closet，户型内部还设有 Washer/Dryer。整体空间利用率较高，既保留了一居室应有的私密性，也拥有较完整的客厅、餐厅与收纳配置。
10E 是一套 1,171平方英尺的两居两卫户型，布局方正，双卧分别位于客厅两侧，私密性较好。开放式厨房配有大型中岛，可兼作吧台与用餐空间，并与客厅、餐区自然衔接。主卧配置 两个 Walk-in Closet 及独立卫浴，次卧同样带有 Walk-in Closet；户内还设有 Washer/Dryer，整体收纳充足，适合长期居住。
15E 是一套 1,630平方英尺的三居三卫户型，整体采用横向展开的布局，将公共生活区与卧室区自然分开。开放式厨房配有大型中岛，并与独立 用餐区和宽敞客厅相连，适合家庭日常生活与聚会。主卧位于户型一端，配备 Walk-in Closet 与独立主卫；另外两间卧室也拥有较完整的收纳与卫浴配置。户内同时设有室内洗烘和入户 Walk-in Closet，整体空间尺度、收纳和私密性都比较突出。
06 核心亮点
THE MORGAN 位于 Park Avenue 与 Madison Avenue 之间，将 Murray Hill、NoMad、Koreatown 与 Midtown East 的生活资源连接在一起。项目共 18 层、137 套新建产权公寓，提供 Studio 至三房及部分复式、顶层和带私人户外空间的户型；以私家庭院为核心，配备超过 10,000 平方英尺的健身、瑜伽、桑拿、蒸汽房、住户 Lounge、私人餐厅及联合办公空间。对于希望兼顾 Midtown 通勤便利、成熟商业配套与更完整自住体验的买家而言，THE MORGAN 提供了一种更强调私密性、服务与长期生活品质的市中心新楼选择。
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Cathy Huang
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项目资料与信息说明
项目时间表、价格、户型、面积、税费、管理费及在售状态可能调整，请以项目最新官方资料、发售文件及合同为准。图片可能包含效果图或特定单元示意，不代表所有住宅的景观、装修或最终交付标准。
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