在美国以个人名义贷款买房还是公司身份买房好？

在美国,以个人名义和公司名义买房最大的区别是产权的形式和归属问题的不同。个人名义顾名思义是指房屋产权在个人名下。公司名义买房则房屋产权在公司名下。

主要用来投资购房的公司类型有三种

1. 股份有限公司

由多个股东投资,每个股东只对自己的股份负责。因此,每个股东只需要承担一定的公司义务。而用这种公司形式投资购房,通常会出现双重纳税的情况。

2. 合伙企业

要求至少有两个人成立公司:需要有一位一般合伙人和一位或多位有限合伙人。一般合伙人对该企业需要付全部责任,而有限合伙人只需承担与投资份额相当的有限责任。

3. 有限责任公司

这种公司形式要求所有股东都只需要承担与投资金额对等的有限责任,而且并不存在双重纳税的问题。