纽约Astoria买房｜THE PARISIAN精品公寓
已更新：18小时前
THE PARISIAN坐落于Astoria核心社区，共7层楼，27套住宅。
项目以小体量精品住宅为主，户型涵盖 Studio、一房及两房，部分住宅带有私人户外空间。
Studio $585K+ | 1BR $798K+ | 2BR $995K+ |
01 建筑设计
THE PARISIAN外立面采用手工罗马砖，搭配规整对称的建筑结构，双层挑高黑色金属框玻璃入户大门；楼栋做优雅退台设计，大面积落地窗、内部庭院与每户私属户外空间相互搭配。开发商通过深化地基结构设计，抬升地下空间层高，打造更为开阔舒展的地下区域。
02 周边环境
项目地处 Astoria 核心，Broadway、30th Avenue 两条主干道遍布各类配套设施。多国特色餐厅包括希腊菜、地中海菜、日式拉面、拉丁融合菜、米其林推荐巴勒斯坦餐厅随处可见。同时，烘焙咖啡馆、连锁超市、银行、零售小店全部步行可达，形成成熟 15 分钟生活圈。
项目步行可达 Astoria 滨水公园，拥有大片草坪、滨水步道、网球场、露天泳池，适合散步、慢跑、野餐，远眺曼哈顿城市景观。
步行7分钟至N/W线
地铁25分钟至Bryant Park
地铁35分钟至宾州车站
地铁45分钟至华尔街
多条公交线路Q104/Q18/Q102/Q69 覆盖周边
03 开发与设计团队
04 室内设计
窗户与地板
7.5英寸宽幅白橡木地板；落地双层玻璃窗。
智能控制与客厅细节
隐藏式中央空调，可调光氛围LED灯，智能入户系统，全部隐形嵌入设计。
私人露台
部分户型自带私人户外露台，白天俯瞰 Astoria 绿树街区，傍晚坐拥整片曼哈顿日落天际线，独处放空、好友小聚都恰到好处。
厨房用材
制欧式整体橱柜，搭配泰姬玛哈皮革质感石英石台面与同材质防溅墙，柜底嵌入柔和照明灯带。
厨房电器
全屋配备斐雪派克全套专业厨电，搭配家用燃气明火，高层户型配备净水器，满足多样化烹饪需求。
卫浴细节
手工打磨雪花石膏灯具；圆角竖纹悬浮木洗手台配背光镜柜，配备 WiFi 可控地暖，五金选用科勒暖金属款。大户型配有杜拉维特深泡浴缸。
05 配套设施
全景玻璃健身房
全套 TRUE 专业健身器械，空间开阔通透，锻炼体验舒适从容。
宠物 SPA 专区
喷淋、烘干设备，方便养宠住户清洁宠物
屋顶公共露台
无遮挡曼哈顿视野，划分休闲区、遮阳区，配备烧烤台、露天电影幕布。
大楼内设专属快递收发室
每户附赠独立储藏间
可单独购置的 14 个产权车位
可容纳 20 辆自行车的停放区
06 精选单元
单位 | 户型 | 面积 | 价格 |
3E | Studio | 425平方英尺 | $598,000 |
3D | 1房/1卫 | 578平方英尺 | $798,000 |
4C | 2房/2卫 | 1,117平方英尺 | $1,055,000 |
3E采用方正开阔的布局，将起居、睡眠与用餐区域自然衔接，既保持空间的通透感，也方便住户根据自己的生活方式灵活布置。整面大窗为室内带来充足采光，独立玄关增强了入户的私密性整体动线清晰、空间利用率高，是兼顾舒适度与实用性的理想开间户型。
3D为动静分区清晰的一居室户型，卧室与客厅均设有大面积窗户，带来充足自然采光。开放式厨房与餐厅、客厅自然衔接，空间宽敞且便于日常互动；独立卧室保证私密性，搭配室内洗烘设备及充裕收纳，整体布局实用舒适，非常适合单身人士或情侣长期居住。
4C采用两卧两卫的分翼式布局，两间卧室分居客厅两侧，兼顾私密性与居住舒适度。客餐厅位于住宅中心，并直接连接宽敞的私人阳台，形成通透自然的室内外生活空间；卧室与客厅均拥有良好采光，搭配充足收纳及室内洗烘设备，适合家庭居住或需要独立办公空间的买家。
07 核心亮点
对于首次置业的买家而言，THE PARISIAN凭借精品住宅规模、灵活的户型选择以及完善的生活配套，在Astoria新开发项目中展现出较高的实用价值。项目涵盖Studio至两居室，既适合希望告别租房的单身人士，也能满足情侣、小型家庭及居家办公人群的不同需求。
与此同时，Astoria拥有成熟稳定的社区氛围，周边餐饮、购物与日常服务一应俱全，步行约5分钟即可到达N、W地铁站，通勤曼哈顿便捷。对于希望在合理预算内兼顾居住品质、交通效率与长期持有价值的买家来说，THE PARISIAN是一个值得关注的选择。
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补充引用、图片与市场资料说明
补充引用包括纽约州总检察长办公室的100 Barclay Condominium Offering Plan（Plan ID：CD140129）及相关修订案；纽约市地标保护委员会关于140 West Street的公开资料；以及DXA Studio、GRADE New York、Corcoran、StreetEasy、Compass、CityRealty、Field Condition与《纽约邮报》的项目资料、挂牌信息及报道。
图片主要来自DXA Studio官方项目页面，以及Corcoran、Compass等公开挂牌资料。建筑外观、历史大堂与公共空间图片用于说明地标建筑及改造设计；住宅室内、景观与露台图片可能对应特定挂牌单位，不代表全部住宅的朝向、装修或交付标准，也不当然构成商业使用授权。
项目价格、户型、面积、税费、公共管理费及在售状态等市场资料，主要来自发行计划、StreetEasy、Compass、Corcoran和CityRealty。不同平台可能存在更新时差，具体信息以最新挂牌、管理处文件及合同为准。
本文仅为建筑、设计及纽约高端住宅市场资讯，不代表ACRE NY Realty代理、销售或推广本文所介绍的楼盘。
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