One High Line｜High Line 与哈德逊河交汇处的双塔地标
- 1天前
- 讀畢需時 7 分鐘
坐落于曼哈顿 West Chelsea，占据 High Line 与 Hudson River 交汇处的稀缺位置，由 Witkoff Group 与 Access Industries 联合开发、Bjarke Ingels 领衔的 BIG（Bjarke Ingels Group） 操刀建筑设计。两座雕塑感塔楼以动态扭转的姿态彼此呼应，成为切尔西滨水天际线极具辨识度的建筑作品。
项目共规划 236 套产权住宅，分布于 36 层 West Tower 与 26 层 East Tower，室内分别由纽约设计事务所 Gabellini Sheppard 与巴黎设计组合 Gilles & Boissier 打造。大面积落地窗将 Hudson River、曼哈顿城市天际线与自然光引入室内，在城市核心创造兼具建筑感、艺术气息与滨水生活方式的高端住宅。
01 建筑概览
One High Line 位于 500 West 18th Street，建筑横跨 Tenth Avenue 与 Eleventh Avenue 之间的完整街区，由东西两座塔楼组成，共设 236 套住宅。项目采用 Travertine 石材立面与超大尺寸玻璃窗，部分住宅拥有私人 Terrace 或 Loggia；两塔之间则以景观庭院及私密 Porte-Cochère 相连，将建筑、景观与归家动线融为一体。
2022 项目竣工 | 36+26层 建筑楼层 | 236套 建筑户数 | 1,8000+ 平方英尺 住户专属配套设施 |
02 区位与景观
One High Line and Chelsea
One High Line 坐落于 Chelsea 核心位置，这里已经从昔日的工业仓储区转变为曼哈顿最具代表性的艺术、建筑与高端住宅聚集区之一。项目楼下即是纽约标志性的 High Line，向西则直达 Hudson River Waterfront，将城市生活、滨水景观与公园绿地集中在步行生活圈内。
Chelsea 最独特的价值，在于这里形成了曼哈顿少有的艺术 + 建筑 + 科技 + 滨水生活组合。周边分布大量当代艺术画廊，Whitney Museum、Chelsea Piers 等文化与休闲目的地近在咫尺，同时邻近 Hudson River Park 的跑步道、码头及滨水绿地。Google 总部等大型科技企业的进驻，也进一步强化了这一片区作为 Downtown Manhattan 创意产业核心的地位。
项目位于曼哈顿西侧滨水区域，大面积落地窗将 Hudson River、帝国大厦与曼哈顿天际线景观纳入住宅视野；部分高层住宅拥有无遮挡河景，在日落时分尤其突出 Chelsea 独特的西向景观优势。
交通方面，项目步行范围内可连接 A、C、E、L、F、M、1、2、3 共9条地铁线路。距离 14 St–8 Av 站约 0.34英里，可搭乘 A、C、E、L 线；距离 23 St 的 C、E 线约 0.4英里；约 0.5英里可抵达 18 St 的 1 线，同时 14 St 周边还可换乘 F、M、1、2、3 等线路。完善的公共交通网络可快速连接 Midtown、Financial District、Upper West Side、Brooklyn 及曼哈顿其他核心区域。
03 开发与设计团队
04 建筑设计
One High Line 最具辨识度的设计来自 BIG 对传统双塔建筑的重新诠释。两座塔楼通过动态扭转与雕塑化体量彼此呼应，如同在城市天际线上展开一场建筑之间的“对话”。天然 Travertine 石材与大面积玻璃共同构成立面，在强调建筑力量感的同时，也为住宅创造更开阔的采光与视野。
建筑的变化并非单纯为了视觉效果。不同角度的立面与超大窗户将 Hudson River、High Line 与 Manhattan Skyline 引入住宅内部，部分住宅进一步设置露台，使建筑、自然光和户外生活形成紧密联系。
05 入户空间
lobby of One High Line lobby of One High Line
One High Line 在 East Tower 与 West Tower 分别设置住宅入口，并通过一处私密 Porte-Cochère 与内部景观庭院连接，为住户创造与繁忙城市街道相隔离的归家体验。车辆可直接驶入内部落客区域，并连接 Valet Garage，使私密性与便利性贯穿整个入户动线。
两座塔楼的大堂延续各自住宅的室内设计语言。East Tower 更强调温暖、精致与手工质感，而 West Tower 则通过天然石材、木材和柔和色调呼应 Hudson River 的自然环境。全时礼宾与住户经理进一步完善高端住宅所需要的日常服务体系。
06 人居单元
One High Line 的住宅强调空间、自然光与景观之间的联系。开放式公共空间搭配大面积窗户，让 Hudson River 与城市天际线成为室内生活的一部分；部分住宅拥有私人 Terrace 或 Loggia，进一步延伸室内外生活边界。
East 与 West 两座塔楼拥有截然不同的设计语言：East Tower 由 Gilles & Boissier 以精致材质与手工细节打造更加经典优雅的居住氛围；West Tower 则由 Gabellini Sheppard 运用天然木材、石材与中性色调，呈现更加宁静、现代的滨水住宅体验。
East Tower 厨房以 Calacatta Gold Marble 与定制 Molteni 木饰橱柜营造精致而温暖的视觉层次；West Tower 则通过天然材质、简洁线条与专业级厨房设备打造更加现代、克制的设计语言。开放式厨房与客餐厅自然连接，让烹饪、用餐与社交形成完整的生活场景。
卫浴空间延续两座塔楼各自的设计语言，以天然石材、精致五金与定制细节营造近似私人 Spa 的静谧体验。部分高层主卫设置于落地窗旁，让 Hudson River 与曼哈顿景观直接进入日常生活空间。East Tower 更强调经典材质与细腻工艺，而 West Tower 则以层叠大理石、木材及柔和中性色调创造更加自然、宁静的氛围，使卫浴空间成为住宅中真正用于放松与恢复的私人区域。
07 配套设施
Lobby of One High Line Gym of One High Line Swimming of One High Line Lounge of One High Line
One High Line 为住户提供约 18,000 平方英尺的专属配套空间，涵盖健康休闲、运动健身、社交娱乐与家庭生活等多个场景。核心设施包括一座拥有自然采光的 75 英尺室内恒温泳池，并设有按摩池、池畔休息区、健身中心、私人训练室、蒸汽房、桑拿房及私人理疗室，为住户打造完整的健康与放松体验。
配套设施包括：
75 英尺室内恒温泳池
按摩池及池畔休息区
健身中心
私人训练室
蒸汽房及桑拿房
私人理疗室
双层挑高玻璃空中会所
住户休息室
私人餐厅
高尔夫模拟室
虚拟游戏室
台球及娱乐室
儿童活动室
代客泊车车库
此外，项目与纽约 Faena 酒店相连，住户可享受住宅内送餐、客房清洁、餐厅及水疗中心优先预订等酒店式服务，并可获得 Faena 酒店体系提供的部分专属礼遇，将五星级酒店体验延伸至日常居住之中。
10 精选单元
单位 | 户型 | 面积 | 价格 | 月度税费/管理费 |
West Residence 6C | 2房/2.5卫 | 1,925平方英尺 | $6,010,000 | $4,121 / $3,550 |
East Residence 18A | 3房/3卫 | 2,559平方英尺 | $9,225,000 | $4,901/ $4,204 |
East Residence 22E | 3房/3.5卫 | 2,034平方英尺 | $6,875,000 | $3,969/$3,404 |
West Residence 11C | 4房/4.5卫 | 2,904平方英尺 | $12,625,000 | $6,638/ $5,693 |
West Residence 6C
约 1,925平方英尺，两卧两卫半，拥有西北向采光。户型以宽敞公共空间连接客厅、餐厅与厨房，并充分利用西向位置引入 Hudson River 与城市景观，适合追求大尺度两卧住宅的买家。
East Residence 18A
约 2,559平方英尺，三卧三卫半，拥有西南向 Exposure。住宅兼顾家庭公共空间与卧室私密性，同时借助西南朝向获得充足自然光及开阔城市、河景视野，是 East Tower 较具代表性的大尺度三卧产品。
East Residence 22E
约 2,034平方英尺，三卧三卫半，位于 East Tower 22层，采用东南向布局。户型在相对紧凑的面积内提供完整三卧功能，并延续 Gilles & Boissier 温暖精致的室内设计语言。
West Residence 11C
West Residence 11C 是一套约 2,904 平方英尺的四卧四卫半转角住宅，拥有北向与西向双重采光。宽敞的客餐厅与开放式厨房相连，大面积落地窗引入充足自然光，并将 Hudson River 河景融入室内。
11 核心亮点
One High Line 的核心价值在于将 West Chelsea 稀缺区位、Hudson River 滨水景观、BIG 标志性双塔建筑与五星级酒店式服务融为一体。项目紧邻 High Line 与 Hudson River，由国际顶尖建筑及室内设计团队共同打造，并配备约 18,000 平方英尺住户专属设施及 Faena New York 酒店服务，在艺术氛围、建筑设计、自然景观与高品质生活之间形成 One High Line 独特的居住体验。
联系我们
关注更多纽约豪宅与市场资讯
如果你希望了解纽约豪宅市场、不同区域的居住特点及其他精选物业，欢迎添加 ACRE NY Realty 在线联系。
Cathy Huang
ACRE NY Realty 创始人兼首席执行官
微信：dahuixiaowu
电话：917-868-6875
关于ACRE爱居客
ACRE爱居客是纽约最具影响力的房地产经纪公司之一，致力于为广大客户提供安全稳定的房地产投资渠道和最优质的全方位地产服务，业务范围覆盖房产买卖、房屋租赁以及商业地产投资，以完善的一站式服务和数字化手段为核心，年度销售额突破3亿美金。
补充引用、图片与市场资料说明
补充引用包括纽约州总检察长办公室的100 Barclay Condominium Offering Plan（Plan ID：CD140129）及相关修订案；纽约市地标保护委员会关于140 West Street的公开资料；以及DXA Studio、GRADE New York、Corcoran、StreetEasy、Compass、CityRealty、Field Condition与《纽约邮报》的项目资料、挂牌信息及报道。
图片主要来自DXA Studio官方项目页面，以及Corcoran、Compass等公开挂牌资料。建筑外观、历史大堂与公共空间图片用于说明地标建筑及改造设计；住宅室内、景观与露台图片可能对应特定挂牌单位，不代表全部住宅的朝向、装修或交付标准，也不当然构成商业使用授权。
项目价格、户型、面积、税费、公共管理费及在售状态等市场资料，主要来自发行计划、StreetEasy、Compass、Corcoran和CityRealty。不同平台可能存在更新时差，具体信息以最新挂牌、管理处文件及合同为准。
本文仅为建筑、设计及纽约高端住宅市场资讯，不代表ACRE NY Realty代理、销售或推广本文所介绍的楼盘。
留言