坐落上东区的红砖地标拥有长期物业税务减免优势。片区名校云集，汇聚一众顶尖私立学府，适配家庭教育置业需求；标志性塔冠勾勒片区独特天际景观，打造兼顾持有成本优势与成长教育资源的城市家庭宅邸。 01 / 建筑概览 The Kent：上东区装饰艺术塔冠与家庭型大户住宅 The Kent 不以建筑高度作为核心卖点，项目融合装饰艺术外立面、三至五卧大户型、长期减税政策与全套住户配套，打造适配上东区自住家庭的新建产权住宅。 The Kent 位于曼哈顿上东区 200 East 95th Street，坐落于第三大道与东 95 街转角。项目由 Extell Development Company 开发，Beyer Blinder Belle 负责建筑设计，Champalimaud Design 负责住宅、公区与会所室内设计；塔楼高约 392 英尺，共 30 层，于 2018 年前后完成。 放眼全球高端住宅市场，该项目并非依靠建筑高度、名人效应打响知名度；依托大尺度多卧户型、经典纽约公寓空间比例、全天候物业服务、儿童专属区域与特色音乐休闲室，形成独有的产品优势

地处上西区林肯中心周边，为上西区最高的新建住宅塔楼。项目集结顶尖开发机构与国际知名设计团队，近享中央公园景观，扎根艺术氛围浓厚的林肯中心生活圈，配备逾五万平方英尺高端私人会所。 01 / 建筑概览 50 West 66th Street：上西区最高的新建住宅塔楼 它最常被提及的两个标签，是"上西区最高的新建住宅"与"Snøhetta 在美国的首个住宅项目"。但对买家更实际的价值，在于它在一片长期由战前建筑主导的成熟街区里，提供了新建结构系统、成规模的现代会所与完整服务体系。 ≈775 FT 建筑高度 ≈127 住宅数量 50,000+ SF 私人会所 50 W 66 Lincoln Square EXTELL 开发商 SNØHETTA 建筑设计 SLCE · AB CONCEPT 执行 · 室内 2025年底 建成入住 50 West 66th Street 高约 775 英尺（约 236 米）、约 69 层，共约 127 套公寓，由纽约顶级住宅开发商 Extell Development 与 Tennor Holding 联合开发，挪威

地处西切尔西，由两座反向扭转塔楼构成，拥有 236 套住宅。独特造型保留高线公园通往哈德逊河的景观廊道。项目融合画廊艺术氛围、滨水风光与完善酒店配套，吸引追求美学质感、私密居住体验的国际置业精英。 01 / 建筑概览 One High Line: 高线公园旁的扭转双塔 项目核心建筑特色并非追求纽约建筑高度，而是高线公园（High Line）与哈德逊河交汇处的逐层扭转双塔造型。项目将建筑本体、艺术街区、滨水空间、全套酒店式服务整合于同一块完整开发地块。 One High Line 位于西切尔西 500 West 18th Street，由 36 层西塔与 26 层东塔组成，共 236 套住宅。西塔高约 402 英尺，东塔高约 302 英尺；两座石灰华塔楼以相反方向逐层扭转，在保留高线公园通向哈德逊河的视线的同时，形成造型独特的双塔建筑。项目于 2024 年完成，Faena New York 随后于 2025 年在东塔开业。 放眼全球高端住宅项目，One High Line 属于融合艺术街区资源的城市住宅，并非单纯以建筑高度为卖点的摩天塔楼。置业

坐拥上西区成熟而多元的教育资源，The Henry 最核心的市场标签，是其全流程一体化的设计，仅 45 套的低密度规划、专属门控车行、联排私邸与顶层复式多元户型，以及全套面向长期自住家庭的配套体系。 01 / 建筑概览 The Henry：坐拥上西区双城绿地，毗邻一众优质校群 209 FT 建筑高度 19 STORY RAMSA 口径 45 住宅数量 17 封闭车位 NAFTALI 开发商 RAMSA 建筑／室内／景观 HILL WEST 执行建筑师 2026 现房入住 The Henry 位于 211 West 84th Street。纽约州总检察长办公室备案显示，项目官方名称为 211 West 84th Street Condominium，包含 22层楼、45 套住宅、17 个车位、35 个储藏单元与 1 个商业单元；现行备案总发售金额约 4.88905 亿美元。 放眼全球核心城市高端住宅，The Henry 是一座以设计传承、家庭尺度和长期自住为核心的精品产权公寓。它把纽约经典公寓大宅（Apartment House）的正式空间、比

它被市场视作 “上东区当红标杆楼盘” 与 “新一代仿合作公寓”，最契合重视子女教育的家庭买家。项目坐落于上东区顶尖私校汇集的优质学区，坐拥麦迪逊大道稀缺地块；知名设计事务所统筹建筑与室内一体化规划、适配家庭需求的大尺度户型、开阔中央公园景观，叠加 8950 万美元顶层签约房源，多重优势构筑完整的产品价值。 01 / 建筑概览 1122 Madison Avenue：上东区“当红标杆楼盘”与私梯入户精品私邸 283 英尺 建筑高度 22 楼层 26 市场资料住宅数 近 10,000 平方英尺 私人会所 LEGION + NAHLA 开发商 STUDIO SOFIELD 建筑与室内 HILL WEST 执行建筑师 2027 预计完成 1122 Madison Avenue 是一座约 283 英尺、22 层的精品住宅。放眼全球顶豪市场，它并非追逐高度的地标塔楼，而是兼具老式合作公寓居住氛围、现代产权公寓灵活权益的成熟精品住宅。约 8950 万美元复式顶层已进入合同，若按该金额交割，将刷新上东区公寓成交纪录；也让这座仅 26 套的在建私邸，在纽约、伦

媒体对它最鲜明的两个印象，是“纽约最神秘的新公寓”。真正支撑溢价的，则是曼哈顿西村水岸整块地、石灰岩双塔、层层私家花园、会所服务与预约制销售形成综合优势。 01 / 建筑概览 80 Clarkson：哈德逊河畔双塔滨水府邸，西村最神秘的顶豪新地标 490 FT 西塔最高约 112 / 113 住宅数量口径 50,000 SF （平方英尺） 私人会所约 $2.410B 纽约州总检察长 发售文件规划总价 ZECKENDORF + ATLAS 开发商 COOKFOX 建筑设计 THIERRY DESPONT 住宅与会所室内 2026 预计首批交付 80 Clarkson 由 37 层与 45 层双塔组成，最高约 490 英尺。它不是用“世界最高”定义自己，而是试图把西村奢华生活方式推入新的顶级标杆豪宅等级：若约12,900 万美元的多单元合约最终交割，将成为 14 街以南首宗九位数住宅交易。超过 $1B 的签约金额，也让它成为全球豪宅市场观察纽约财富重心南移的重要样本。 02 / 区位视野 曼哈顿西村 × 哈德逊河：一块几乎无法再次组装的完