坐拥上西区成熟而多元的教育资源，The Henry 最核心的市场标签，是其全流程一体化的设计，仅 45 套的低密度规划、专属门控车行、联排私邸与顶层复式多元户型，以及全套面向长期自住家庭的配套体系。 01 / 建筑概览 The Henry：坐拥上西区双城绿地，毗邻一众优质校群 209 FT 建筑高度 19 STORY RAMSA 口径 45 住宅数量 17 封闭车位 NAFTALI 开发商 RAMSA 建筑／室内／景观 HILL WEST 执行建筑师 2026 现房入住 The Henry 位于 211 West 84th Street。纽约州总检察长办公室备案显示，项目官方名称为 211 West 84th Street Condominium，包含 22层楼、45 套住宅、17 个车位、35 个储藏单元与 1 个商业单元；现行备案总发售金额约 4.88905 亿美元。 放眼全球核心城市高端住宅，The Henry 是一座以设计传承、家庭尺度和长期自住为核心的精品产权公寓。它把纽约经典公寓大宅（Apartment House）的正式空间、比

它被市场视作 “上东区当红标杆楼盘” 与 “新一代仿合作公寓”，最契合重视子女教育的家庭买家。项目坐落于上东区顶尖私校汇集的优质学区，坐拥麦迪逊大道稀缺地块；知名设计事务所统筹建筑与室内一体化规划、适配家庭需求的大尺度户型、开阔中央公园景观，叠加 8950 万美元顶层签约房源，多重优势构筑完整的产品价值。 01 / 建筑概览 1122 Madison Avenue：上东区“当红标杆楼盘”与私梯入户精品私邸 283 英尺 建筑高度 22 楼层 26 市场资料住宅数 近 10,000 平方英尺 私人会所 LEGION + NAHLA 开发商 STUDIO SOFIELD 建筑与室内 HILL WEST 执行建筑师 2027 预计完成 1122 Madison Avenue 是一座约 283 英尺、22 层的精品住宅。放眼全球顶豪市场，它并非追逐高度的地标塔楼，而是兼具老式合作公寓居住氛围、现代产权公寓灵活权益的成熟精品住宅。约 8950 万美元复式顶层已进入合同，若按该金额交割，将刷新上东区公寓成交纪录；也让这座仅 26 套的在建私邸，在纽约、伦

媒体对它最鲜明的两个印象，是“纽约最神秘的新公寓”。真正支撑溢价的，则是曼哈顿西村水岸整块地、石灰岩双塔、层层私家花园、会所服务与预约制销售形成综合优势。 01 / 建筑概览 80 Clarkson：哈德逊河畔双塔滨水府邸，西村最神秘的顶豪新地标 490 FT 西塔最高约 112 / 113 住宅数量口径 50,000 SF （平方英尺） 私人会所约 $2.410B 纽约州总检察长 发售文件规划总价 ZECKENDORF + ATLAS 开发商 COOKFOX 建筑设计 THIERRY DESPONT 住宅与会所室内 2026 预计首批交付 80 Clarkson 由 37 层与 45 层双塔组成，最高约 490 英尺。它不是用“世界最高”定义自己，而是试图把西村奢华生活方式推入新的顶级标杆豪宅等级：若约12,900 万美元的多单元合约最终交割，将成为 14 街以南首宗九位数住宅交易。超过 $1B 的签约金额，也让它成为全球豪宅市场观察纽约财富重心南移的重要样本。 02 / 区位视野 曼哈顿西村 × 哈德逊河：一块几乎无法再次组装的完

它最广为人知的两大标签：“世界最高住宅建筑” 与 “纽约亿万富翁大道云端地标”。但其真正价值，在于高度、地段、景观、户型、室内与服务体系的全面均衡。坐拥中央公园全景、50000 平方英尺私人会所与代表性在售房源 01 / 建筑概览 Central Park Tower：世界最高住宅塔楼 1,550 FT 建筑高度 179 住宅数量 50,000 SF Central Park Club 217 W 57 Billionaires’ Row EXTELL 开发商 AS+GG 建筑设计 ROTTET 住宅与会所室内 2021 建筑完成 Central Park Tower 总高 1550 英尺（约 472.4 米），获吉尼斯世界纪录认证为全球最高住宅建筑。项目共 179 套住宅，面积区间 1435 至 17500 余平方英尺；住宅起始楼层离地约 300 英尺，将纽约无可复制的中央公园全景与曼哈顿城市天际线化作日常窗景。 放在全球顶级豪宅维度，它属于标杆级资产：买家收获的不只是室内空间，更是全球公认的地标地址、由超高建筑纪录赋予的身份象征，一处可用

Acre 爱居客欣然宣布，坐落于 Sunnyside 的 51-02 Roosevelt Avenue 已于 2026 年 7 月 8 日正式动工。这栋 19 层的全新公寓项目，将成为 Sunnyside 地区的重磅新作，此次动工也标志着项目推进迎来重要里程碑。 本项目由 Hiwin Group USA 主导开发，其过往代表作包括 Chelsea 片区的 300 West 30th Street: 一栋 16 层、共 69 套住宅的精品产权公寓。该曼哈顿精品新盘仅用九个月即宣告售罄，创下亮眼的市场销售表现。 51-02 Roosevelt Avenue 共规划 84 套住宅单元，涵盖 70 套一居室与 14 套两居室；同时配备首层商业零售、商务办公空间、医疗配套、住户休闲区、观景露台及停车设施。 项目沿 Roosevelt Avenue 矗立，将成为 Sunnyside 全新的视觉地标。作为片区内稀缺的高层物业，它将为整条走廊注入全新的建筑风貌，助力这片交通便捷、活力充沛的居住板块持续升级发展。 项目毗邻 7 号线站点，周边餐厅、商铺、本土商户林

继Silverline于Astoria打造的首个住宅项目The Frame Astoria收获市场广泛认可、销售态势强劲之后，开发商再度推出全新力作THE PARISIAN精品公寓。项目尚未正式面市，便已备受市场瞩目。 自施工初期开始，THE PARISIAN就凭借精致的设计理念与私密的居住体验，吸引了大批追求高品质人居的纽约置业者。近期，项目标志性入户立面落成，建筑整体风貌首次对外展示，市场期待值再度高涨。据ACRE爱居客专属销售团队介绍，在正式开盘前夕，意向登记与私人咨询量持续增长，THE PARISIAN已然成为Astoria当下最受关注的新晋住宅项目。 本项目由Silverline开发，为Astoria带来低调雅致的全新奢居理念。项目不追逐宏大体量与浮夸造型，专注打磨建筑比例、精工工艺与日常居住体验，顺应纽约住宅设计回归人本、营造静谧私域的主流趋势。 项目秉承经典恒久的建筑设计理念，外立面采用手工烧制罗马砖，整体布局对称规整，错落的退台设计赋予建筑充足采光、开阔视野与灵动的空间韵律。双层挑高入户空间以玻璃与哑光金属打造，营造出典雅的入户仪